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Primer contacto para inscribirse al programa
Los interesados en ceder viviendas al programa Zaragoza Alquila,
podrán contactar telefónicamente a través del 901 10 11 20
o acudir a nuestras oficinas sitas en C/San Pablo 48.
De cualquiera de las dos formas podrá informarse de los beneficios y requisitos
exigidos, consultar las dudas y obtener los documentos necesarios para la cesión
de la vivienda.
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Visita a la Vivienda
Posteriormente y tras la firma del documento de inicio de actividades
se realiza una visita por los técnicos de Zaragoza Alquila,
para comprobar que la vivienda reúne los requisitos esenciales de habitabilidad.
También se establecerán, de acuerdo con el propietario, las actuaciones
de rehabilitación que necesite la vivienda y que podrán ser objeto
de subvención, con un límite máximo de 6.500€. En esta visita podrá
estar presente el arrendador o persona que designe para ello.
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3 |
Cesión del la Vivienda al Programa
Realizada la visita a la vivienda y elaborado el informe en el que se declare
su habitabilidad para la cesión y, en su caso, realizados los presupuestos
de las actuaciones de rehabilitación necesarias, se cita al propietario para
informarle sobre la tasación de la renta de alquiler que va a generar la
vivienda, el importe de los presupuestos de las obras de acondicionamiento a realizar
y la subvención que va a poder obtener.
Finalizadas las obras por el propietario, con el informe favorable del personal técnico
de la sociedad sobre el cumplimiento de los requisitos de habitabilidad, se procede a la firma
del documento de cesión a la bolsa de vivienda de alquiler, debiendo aportar la documentación
y autorizaciones pertinenetes.
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Firma del Contrato y Tramitación de la Subvención
Adjudicada la vivienda, Zaragoza Vivienda, suscribirá contrato de arrendamiento con
el inquilino. Seguidamente se presentará dicho contrato al Gobierno de Aragón
para su visado, junto con las solicitudes de subvención que puedan corresponder.
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Cobro del Alquiler
A partir de este momento comienza la cobertura del seguro multirriesgo y la última
semana de cada mes, el propietario recibe de Zaragoza Alquila mediante transferencia a la cuenta
indicada, el importe del alquiler, descontado un 5% + IVA en concepto de gastos
de gestión, junto con el importe del gasto de la comunidad. En caso de impago de
recibos de alquiler por parte del inquilino, Zaragoza Alquila iniciará de
oficio las actuaciones correspondientes de reclamación.
A lo largo del periodo de cesión, el propietario podrá dirigirse a
las oficinas del programa para realizar consultas o resolver incidencias relativas
a situación arrendaticia.
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